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Situé dans une résidence de standing avec piscine, à quelques pas du centre-ville, ce bel appartement se compose d’une entrée, un séjour avec cuisine donnant sur une grande terrasse et le jardin, deux chambres, une salle de bains, un wc. Ce bien dispose de deux places de parking ainsi que d’un garage fermé en sous-sol. INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ Nombre de : 242 lots dont 97 d’habitation Procédure encours : non La présente annonce vise : 4 lots dont 1 principal Montant moyen des charges annuelles : 1 789,50 € DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : 03 octobre 2024 - Classe énergie : B - 71 kWh/m 2 /an - Classe climat : A - 2 kgCO2/m 2 /an - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 448 € et 598 € par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation : non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 – Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Modéré - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 0 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24.

Jolie maison située dans un bucolique, elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, une salle de bains, une salle d’eau, un bureau, une terrasse, un dégagement, un escalier et un séjour/cuisine. Au premier étage, une chambre et une salle d’eau. INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ Nombre de : 12  lots Procédure encours : non La présente annonce vise : 1 lot Montant moyen des charges annuelles :  € DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : 11 juillet 2024 - Classe énergie : D - 184 kWh/m 2 /an - Classe climat : A - 5 kgCO2/m 2 /an - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 238€ et 1 676€ par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation :  non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 – Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 0 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24.

Idéalement situé en plein cœur du village de Grimaud, à pied des commerces et restaurants, ce bel appartement comprend : Une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec salle de douches-wc. Ce bien dispose également d’un espace de rangement au grenier. INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ Nombre de : 4 lots Procédure encours : non La présente annonce vise : 2 lots dont 1 principal Montant moyen des charges annuelles : 0€ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : 14 juillet 2024 (Nouveau DPE prochainement) - Classe énergie : C - 177 kWh/m 2 /an - Classe climat : A - 5 kgCO2/m 2 /an - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 654€ et 886€ par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation : non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 - Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : concerné, Aléa Modéré - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 1 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24.

Jolie Maisonnette en pierre dans une des plus jolies de rue de Grimaud. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte. A l'étage : une petite chambre / dressing, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Au niveau inférieur : une grande pièce, avec possibilité d’un point de vue technique, de créer une fenêtre, sous condition d’autorisation d’urbanisme. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : - Classe énergie : D - 245 kWh/m 2 /an - Classe climat : B - 7 kgCO2/m 2 /an - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 300€ et 440€ par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation :  non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 – Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : concerné, Aléa Moyen - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 10 sites* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24.

Idéalement situé au calme et à pied du centre-ville, ce bel appartement à fait l’objet d’une rénovation du sol au plafond y compris l’électricité et la plomberie. Il se compose d’une entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine donnant sur la terrasse, une salle de douches, un wc, deux chambres dont une avec loggia. Belles prestations, climatisation réversible dans chaque pièce, cave et parking. INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ Nombre de : 94 lots Procédure encours : non La présente annonce vise : 4 lot(s) dont 1 principal Montant moyen des charges annuelles : 1020 € DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : - Classe énergie : - kWh/m2/an - Classe climat : - kgCO2/m2/an - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre € et € par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation : non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 – Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 1 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24.

Idéalement situé proche du centre du village, dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement T1 complètement rénové se compose d'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Ce bien est à vendre avec une place de parking. INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ Nombre de lots : 160 Procédure encours : non La présente annonce vise : 2 lots dont 1 lot principal d'habitation Montant moyen des charges annuelles : 524 € DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : 28 avril 2023 - Classe énergie : D - 203 kWh/m 2 /an - Classe climat : B - 6 kgCO2/m 2 /an - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 300€ et 440€ par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation : non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 – Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 1 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéalement situé proche du centre du village, dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement T1 complètement rénové se compose d'une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Ce bien est à vendre avec une place de parking, et est occupé par un locataire en bail meublé. INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ Nombre de lots : 160 Procédure encours : non La présente annonce vise : 2 lots dont 1 lot principal d'habitation Montant moyen des charges annuelles : 524 € DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : 28 avril 2023 - Classe énergie : E - 305 kWh/m 2 /an - Classe climat : B - 9 kgCO2/m 2 /an - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 390€ et 570€ par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation : non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 – Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné, 1 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Honoraires d’agence à la charge du vendeur. AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bel appartement 3 pièces proche école et commerces. Il se compose d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambre, une salle de douche, un wc. Ce bien bénéficie d’un grand jardin ainsi que d’un garage en sous-sol. INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ Nombre de lots : 28 Procédure encours : non La présente annonce vise : 2 lot(s) dont 1 principal Montant moyen des charges annuelles : 864€ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : 17 mars 2023 - Classe énergie : C - 130 kWh/m 2 /an - Classe climat : A - 3 kgCO2/m 2 /an - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 580€ et 830€ par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation : non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 – Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : non concerné, 0 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE PAR NOTRE AGENCE Golfe de St Tropez EXCLUSIVITE Charmante villa provençale de 6 pièces rénovée et agrandie en 2008 située dans une impasse lui garantissant calme et intimité. Secteur résidentiel à proximité du Golf et des plages de Beauvallon . Belle vue sur la mer. Exposition plein Sud. Terrain clôt de 1600m² environ agrémenté d'une piscine de 4x8m traditionnelle avec de larges plages carrelées. Système de filtration électrolyse au sel. Cabane en bois. Abri en bois pour 1 voiture. Terrain de pétanque ombragé par des chênes-lièges. Situation recherchée - Ensoleillée et belle vue sur mer. Pas agrandissement possible ! Un petit bijou en très bon état d'entretien. Rare sur le marché actuellement. Composition Rez-de-chaussée: Hall de réception avec penderie Toilettes invités Cuisine ouverte équipée Séjour avec cheminée (25m² env)ouvrant par des baies vitrées à galandage sur une belle terrasse couverte Chambre N°1 avec salle d'eau Chambre N°2 avec salle d'eau Chambre N°3 avec salle d'eau Salon avec cheminée (26m² env) Étage : Chambre N°4 avec salle d'eau et wc Rez de Jardin : Garage intégré pour une voiture. Buanderie Petite cave à vins REF V14jp

Nous avons trouvé un acquéreur, offre au prix en 3 jours seulement?! Exclusif - A pied du centre-ville et des commerces?! Situé dans une petite copropriété avec faibles charges, bel appartement très bien rénové avec beaux volumes. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et balcon, une chambre avec placard, une salle de douches, un wc indépendant. Deux places de parking privatives. INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ Nombre de lots : 20 Procédure encours : non La présente annonce vise : 3 lot(s) dont 1 principal Montant moyen des charges annuelles : 600€ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE), - Date du diagnostic : 08 février 2022 - Classe énergie : D - 181 kWh/m 2 /an - Classe climat : A - 5 kgCO2/m 2 /an - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 595€ et 805€ par an ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP), - Inondation : non concerné - Zonage de sismicité : 2 - Faible - Zonage du potentiel radon : 3 – Significatif - Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible - Plan d'Exposition au Bruit : non concerné - Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 0 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24.