Belle Villa contemporaine Draguignan (83300)
1 200 000
€
Réf : GDPVVI1547
Nouveauté
Présentation
Belle Villa contemporaine avec vue dégagée sur la campagne dracénoise.
Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, cette propriété se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée,
- Un vaste salon-salle à manger avec vue donnant sur une magnifique terrasse, une cuisine américaine avec arrière-cuisine, une suite avec salle de douches et dressing, un wc.
A l’étage,
- Trois chambres, une salle de douches, un wc.
Prestations : Plancher chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur - Garage en sous-sol de 300m2 - Vidéo surveillance - Portail automatique - Visiophone – Alarme.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE),
- Date du diagnostic : 1er février 2023
- Classe énergie : A - 48 kWh/m2/an
- Classe climat : A - 1 kgCO2/m2/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 550 € et 770 € par an
ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),
- Inondation : concerné ou non concerné
- Zonage de sismicité : 3 - Modérée
- Zonage du potentiel radon : 1 - Faible
- Zonage du retrait-gonflement des argiles : concerné, Aléa Fort
- Plan d'Exposition au Bruit : non concerné
- Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 0 site* à - de 500 mètres
(*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83300
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
2 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2022
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 770 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.