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Belle Villa contemporaine Draguignan (83300)

1 090 000 €
Réf : GDPVVI1547

Présentation

Belle Villa contemporaine avec vue dégagée sur la campagne dracénoise.

Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, cette propriété se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée,

- Un vaste salon-salle à manger avec vue donnant sur une magnifique terrasse, une cuisine américaine avec arrière-cuisine, une suite avec salle de douches et dressing, un wc.

A l’étage,

- Trois chambres, une salle de douches, un wc.

Prestations : Plancher chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur - Garage en sous-sol de 300m2 - Vidéo surveillance - Portail automatique - Visiophone – Alarme.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE),

- Date du diagnostic : 1er février 2023

- Classe énergie : A - 48 kWh/m2/an

- Classe climat : A - 1 kgCO2/m2/an

- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 550 € et 770 € par an

ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),

- Inondation : concerné ou non concerné

- Zonage de sismicité : 3 - Modérée

- Zonage du potentiel radon : 1 - Faible

- Zonage du retrait-gonflement des argiles : concerné, Aléa Fort

- Plan d'Exposition au Bruit : non concerné

- Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 0 site* à - de 500 mètres

(*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Honoraires à la charge du vendeur.

AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce »

N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 83300
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2022

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 1 090 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

Quartier

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 770 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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l'agence

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Alpha Select Immo
04 94 56 98 56
E-mail agence.alpha.selectimmo@gmail.com

15 Place Vieille 83310 Grimaud

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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