Maison de village en pierre au cœur du village La Garde-Freinet (83680)
440 000
€
Réf : BBAVMA1561
Présentation
Maison de village en pierre au cœur du village de La Garde Freinet.
On entre dans cette maison par une belle porte d'entrée d'une rue discrète et calme.
Elle se compose en rez-de-rue, deux chambres partageant une salle de douche et la chambre
principale avec salle de bain ouverte.
Au premier, on trouve un grand séjour avec cuisine ouverte.
Au dernier étage, une belle pièce ouverte sur la terrasse.
Cette pièce peut être transformée en séjour, en chambre, les arrivées d'eau sont
prévues. Beaucoup de charme et d'authenticité.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE),
- Date du diagnostic : 12 avril 2023
- Classe énergie : E - 320 kWh/m2/an
- Classe climat : B - 10 kgCO2/m2/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1790€ et 2470€ par an
ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),
- Inondation : non concerné
- Zonage de sismicité : 2 - Faible
- Zonage du potentiel radon : 3 - Significatif
- Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible
- Plan d'Exposition au Bruit : non concerné
- Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 2 site* à - de 500 mètres
(*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83680
Surface habitable (m²)
105 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1948
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
2
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.