Jolie Maison de Village avec terrasse et garage La Garde-Freinet (83680)
465 000
€
Réf : BBAVMA1560
Présentation
Jolie maison de village avec beaux volumes, à visiter rapidement.
Elle se compose comme suit
Au rez-de-chaussée, entrée, garage (Studio comprenant salon, chambre, kitchenette, salle de douche ouverte avec toilettes).
Au 1er étage, deux chambres partageant une salle de douche
Au 2ème étage, séjour avec cuisine aménagée ouverte (possibilité cheminée)
Sous toit, belle pièce à vivre/ chambre avec terrasse et, salle de douche et dressing.
Belle vue dégagée.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE),
- Date du diagnostic : 30 aout 2023
- Classe énergie : D - 196 kWh/m2/an
- Classe climat : B - 6 kgCO2/m2/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1087€ et 1471€ par an
ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),
- Inondation : non concerné
- Zonage de sismicité : 2 - Faible
- Zonage du potentiel radon : 3 - Significatif
- Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible
- Plan d'Exposition au Bruit : non concerné
- Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 2 site* à - de 500 mètres
(*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83680
Surface habitable (m²)
125 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
465 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 087 € et 1 471 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.