Réf : BBAVMA1560
Jolie Maison de Village avec terrasse et garage
La Garde-Freinet (83680)
Jolie maison de village avec beaux volumes, à visiter rapidement.
Elle se compose comme suit
Au rez-de-chaussée, entrée, garage (Studio comprenant salon, chambre, kitchenette, salle de douche ouverte avec toilettes).
Au 1 er étage, deux chambres partageant une salle de douche
Au 2 ème étage, séjour avec cuisine aménagée ouverte (possibilité cheminée)
Sous toit, belle pièce à vivre/ chambre avec terrasse et, salle de douche et dressing.
Belle vue dégagée.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE),
- Date du diagnostic : 30 aout 2023
- Classe énergie : D - 196 kWh/m 2 /an
- Classe climat : B - 6 kgCO2/m 2 /an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1087€ et 1471€ par an
ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),
- Inondation : non concerné
- Zonage de sismicité : 2 - Faible
- Zonage du potentiel radon : 3 - Significatif
- Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible
- Plan d'Exposition au Bruit : non concerné
- Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 2 site* à - de 500 mètres
(*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24.
465 000 €