Maison de Hameau située tout proche du village Grimaud (83310)
330 000
€
Réf : BBVMA3545
Exclusif
Nouveauté
Présentation
Située dans le charmant hameau du Val de Gilly à seulement quelques minute du Village de Grimaud, cette maison édifiée sur trois niveaux se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée d’une surface habitable d’environ 34m2,
Une pièce de vie équipée d’une cuisine, une salle de douche avec wc et un accès au 1er étage.
- Au 1er étage d’une surface de plancher d’environ 37m2,
Une pièce hors d’eau hors d’air avec second œuvre à faire.
- Au 2ème étage d’une surface de plancher d’environ 24m2,
Une pièce hors d’eau hors d’air avec second œuvre à faire donnant sur terrasse d’environ 12m2.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE),
- Date du diagnostic : 14 juin 2023
- Classe énergie : C - 177 kWh/m2/an
- Classe climat : A - 5 kgCO2/m2/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 450€ et 640€ par an
ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),
- Inondation : non concerné
- Zonage de sismicité : 2 - Faible
- Zonage du potentiel radon : 3 – Significatif
- Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible
- Plan d'Exposition au Bruit : non concerné
- Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 0 site* à - de 500 mètres (*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus n°790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ n° 56 11 08 24.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83310
Surface habitable (m²)
95 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Année de construction
2013
Terrain piscinable
NON
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 640 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.